新築、リフォーム、不動産のプロ(有)毎日ホームです。
完成間近の分譲地に看板を立てにきました。不動産の投稿②のような事は起こさずキッチリ看板を設置しました。
この物件は和歌山市島という住所でJR阪和線紀伊駅まで徒歩約10分、県道粉河加太線の片側２車線化の道路がすぐ前なので便利な場所です。
詳しくは(有)毎日ホーム 濱野にお問い合わせください。
毎日ホームの毎日♪
岩出市Ｓ様邸 漏水復旧工事
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先日、初めてのお客様で水道使用がいつもは約40㎥（2か月）で今回は約70㎥同じ使い方でおかしいという事で依頼を受けました。漏水は急ぎなので無理を言って業者にきてもらい調査をしてみると、水を止めているのにメーターがかなり回っている事が分かり、まずは屋内（床下）に潜り調査。そして異常なし。ここで屋外の地中埋設管漏水の可能性が高い事になり、出来る限り漏水箇所を見つけ修理したいのでコンクリートを斫り給水管を探したのですが発見できず。やむを得ずメーターから宅内までの新設配管となりました。こういった工事はお客様が望んでやる訳ではなく仕方なくの工事なので、うちも工事費はできるだけ頑張ります。
岩出市紀泉台Ｏ様邸トイレ改装工事
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トイレの改装工事をおこないました。和式から洋式に変更で、Ｂｅｆｏｒｅ・Ａｆｔｅｒの写真を載せるつもりが、タイルがら、土の運搬に頭がいっぱいで（約30キロを50袋階段手運び）Ｂｅｆｏｒｅの写真撮る余裕がなかったため、Ａｆｔｅｒだけの写真を投稿します。壁紙、床材はカタログでの打合せなので仕上がりは分かりづらいものですが、思っていた通りと言っていただきました。お客様に工事をやってよかったと喜びの声をいただきました。リフォームは少し手を付けるだけで数十万はかかります。キッチン、浴室になると百万単位のお金が必要になります。僕たちはお客様にリフォームしてよかったと言っていただく事が一番うれしいです。
不動産の投稿③
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先週号のリビング和歌山に不動産情報の掲載しました。
問い合わせ、案内依頼があってもすぐに対応できるようにと待機をしていましたが、電話が一度も鳴りませんでした。
最近はネット、広告どちらも反響は少なく感じます。不動産を求めているお客様はどこで情報を得ているのかと思うほどです。それとも掲載物件に魅力がなかったか？ですね。
ここでも掲載した資料載せておきます。
不動産の投稿②
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今日は分譲地に看板を立てることにしました。この作業は毎回の事で手慣れたもので、打ち込む杭、かけや（ハンマー）、番線、補強用木材、ビスなど車に積み込み出発。20分ほどで到着し、さて看板を立てるぞ
～と軍手付けて車に積み込んだもの取り出そうとしたとき、ん？何か足りない。肝心の看板を積んでいない事に気が付きました。自分の馬鹿さ加減にうんざり。また20分かけて会社に戻り、看板を設置してきました。会社員なら上司に叱られているのは間違いないですね(>_<) 気を引き締めなくてはいけないと改めて思いました。
この物件は和歌山市府中です。 坪14万円からとなっています。詳しくはアットホームに掲載しています。
不動産の投稿①
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と、いつも言っていますが、業務の4割は不動産の売買、仲介もやっています。ご紹介いただいたお客様の売却物件がたまたま家の近所で話も弾み任せていただけることになりました。
内装、外装ともリフォーム済みでクーラーなども新しく、今置いている家具、家電はすべ購入のお客様に譲りたいとのこと。築年数はそれなりに経っていますが、大事に使っていた家なんだなあと分かる家です。
この物件の詳細👇
http://www.athome.co.jp/smp/kodate/6963186115/?DOWN=1&BKLISTID=001LIP&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
和歌山市おのみなとＡ様邸新築工事パート9
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前回の箸休め投稿ですが（ピアノの内容）経験者のアドバイスなどの返事が全くなく、まだまだ閲覧すら少ないんだなぁ、と実感しました。気軽にフェイスブック友達申請してくれるとうれしいです。
さて、Ａ様邸も外構工事に入り間もなくお引渡しです。この家は70歳の一人暮らしのお客様で値段重視で建てさせていただきましたが、これから必要になりそうな手摺などはしっかり付けています。
箸休めの投稿パート3
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家を売りたいというお客様とピアノの話になり、そこに置いているピアノを頂くことになりました。奥様が大事にされていたもので50年近く経っているようですが素人の僕でもキレイな音色は分かりました。
今は全く引けないですが、譲っていただいたお客様そしてこのピアノの為にも、これから勉強して楽譜を見て引けるようになりたいと思っています。でも教室に通った方がいいのか？独学でいいのか？迷っているところです。
これを見ている方でピアノ経験者、詳しい方、アドバイスなど書いていただけると嬉しいです。
